一季度广州优质办公楼和仓储物流租赁市场电商表现亮眼
中新网广州4月12日电(记者 许青青)据全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的今年一季度广州房地产市场回顾与展望报告，电商行业对广州优质办公楼和仓储物流租赁的需求表现亮眼。
在优质办公楼市场，广州 TMT行业在录得的总成交面积中占比20%，其后依次是专业服务业、零售贸易、金融业、消费品制造业和文体娱乐。其中，电商产业链表现亮眼，除了有跨境电商零售商的升级成交外，还录得直播 MCN机构约6000平方米的金融城新租成交，以及某电商平台在琶洲扩张性成交4000平方米。此外，人工智能和影视短剧制作发行等新兴行业，也在本季度录得在琶洲的拓展成交。
世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部办公楼负责人程志文表示，当前全球贸易环境存在不确定性，影响企业扩张意欲，并且总部企业年内搬迁至自用楼宇也为核心商务区带来空置压力。但同时，新的需求也不容忽视，包括新经济新产业，以及企业在控制综合成本不提高的前提下改善办公环境等需求，都将是未来广州优质写字楼需求的重要驱动力。
在仓储物流市场方面，一季度的主要租赁需求也是来自电商及第三方物流。一季度广州新增两个项目投入市场，分别是位于南沙的保税仓库及花都的非保税仓，共15.5万平方米。两个仓库交付时均已出租，带动季内仓储物流净吸纳量达到近六个季度以来的新高。其中，南沙保税仓14万平方米新落成面积被某跨境电商平台整租。
世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部产业地产负责人邓伟表示，国际贸易形势变化给大湾区制造业及外贸行业带来挑战，但短期内对仓储物流市场的影响仍有待观察。预计发展内需的政策措施仍将支撑部分电商、家电等企业的仓储需求，而物流、零售等行业降本增效的需求预计可为非核心区域的仓储物流市场带来机遇。(完)
-
长城 Hi4 技术体系斩获“科学技术奖特等奖” 喜报传遍都江堰2025年10月，长城汽车《混动四驱智能越野系列乘用车关键技术与应用》项目荣获中国汽车工程学会科学技术奖“科技进步奖特等奖”，成为行业内混动领域获得这一奖项的中国自主品牌。长城Hi4技术体系在荣获科学技术奖特等奖后，特别致信都江堰致敬“千年分水智...
-
AI“爆炸性渗透”大周期：一场文明范式的迁徙我们正置身于一场历史洪流的中心点，其变革的深度与广度，远超蒸汽机带来的动力革命，亦非互联网所引发的信息爆炸所能简单类比。这是一场以人工智能为核心驱动力的文明范式迁徙。当前，我们观察到的并非零星的、孤立的技术应用突破，而是一个名为“爆炸...
-
政策显效 市场信心增强：税收数据稳步回升 经济向好态势不断稳固央视网消息：记者从国家税务总局了解到，自去年9月26日中央政治局会议部署实施一揽子增量政策以来，叠加存量政策显效，发票销售和税收收入增速双双稳步回升，特别是主要行业和税种均实现平稳增长，反映我国经济向好态势不断稳固。一年来，随着政策持续显...
-
净水器市场增长明显，阻垢剂真的威胁健康吗？央广网北京10月24日消息(记者 郭彦伟)2025年，国家补贴政策首次覆盖净水器品类。在国补政策与健康消费升级的双重赋能下，净水器行业增长动能全面释放。然而，关于净水器阻垢剂的争议，一直以来都是该行业的热点话题。记者在社交平台上看到，有的观点认为其...
-
洽洽食品三季报解读：业绩保持平稳，新品新渠道成关键引擎10月23日晚间，零食巨头洽洽食品发布了三季报。整体来看，其业绩保持平稳，在这背后公司新产品、新渠道发展功不可没。业内人士认为，瓜子大王洽洽食品正展现出新活力。这厢魔芋产品、香菜瓜子仁、核桃乳上市即热销，那厢公司产品在山姆、小象超市、零食量...
-
“卷尺哥”走红，期待更多善意在平台上汇聚近段时间，一个名为“跨行买手”的抖音账号火了。账号主人带着一把卷尺，每天穿梭在深圳大街小巷，专门给公共设施“找茬”。占道的树木、松动的井盖、设计不合理的斜坡……一个个关系市民生活又易被忽略的问题被拍成视频发布于平台之上，网友们在围观之...