报告：今年中国内地大宗物业交易额有望增5%至10%

2025年02月14日来源：点击：次

中新社北京2月13日电 (记者庞无忌)全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)13日发布的《2025年中国投资者意向调查》预计，2025年中国内地大宗物业交易额有望同比增长5%至10%。

上述报告称，随着资产价格持续回调和央行进一步降息，六成受访投资者预期市场活动将在2025年底前复苏。其中，工业物流与长租公寓是投资者最为青睐的资产类型，零售物业投资或将延续2024年向好的趋势，一线城市核心办公楼继续受到长期资本和自用企业的关注。

世邦魏理仕中国区总裁李凌表示，中国优质商业地产的投资吸引力正在逐步提升，同时2025年增量政策对企业和消费信心的积极影响值得期待。除长期机构资金外，企业和个人买家对稳定现金流资产的配置需求预计将持续活跃。

调查结果显示，41%的中国投资者表示将在2025年进行更积极的投资，较上年略有回落；同时，受访者出售意愿升至51%的历史高点。

过去两年国内大宗商业地产投资的买家结构日趋多元化，政府平台、企业和个人买家已经成为举足轻重的市场力量。报告指出，2024年该类型投资者的交易金额占比超过50%，创近十年新高。

投资策略方面，工业物流连续五年位居最受中国投资者青睐的物业类型榜首，其中近六成投资者聚焦主要城市高标仓。租赁住宅则连续三年稳居投资者偏好第二位。世邦魏理仕数据显示，2024年中国租赁住宅大宗交易共计18笔，交易额约75亿元人民币，在险资、地产基金持续加大布局的基础上，政府租赁住房平台、品牌公寓运营商、个人投资者也积极参与其中。

调查显示，零售物业关注度升至第三位。人口持续流入的一二线城市的区域性购物中心仍将是投资者最关注的标的。(完)

2025LPL第三赛段战火重燃，7月19日起斗鱼全程呈现巅峰时刻
7月19日，2025英雄联盟职业联赛(League of Legends Pro League，简称LPL)第三赛段即将燃起战火，14支战队将在赛场上展开激烈厮杀，向2025赛季总冠军发起冲击。作为国内知名游戏直播平台，斗鱼将全程直播这一电竞盛宴，并充分发挥自身二路解说及弹幕互动的特色优势，为用...
不做白领做汽修，看广东深圳的这家汽后门店老板如何突破发展瓶颈
在当下，很多人都在找寻新的发展机会。鄢强，一个从上市公司走出来的行政人事管理者，在零维修经验的前提下，选择了跨界开设汽后门店，新店开业第四个月就实现了20万月收入，并一路持续增长。美孚1号车养护(深圳人和店)店主鄢强　　一场“理性与直觉”的...
快手高级副总裁马宏彬：数字经济正在成为全球南方的新纽带
7月16日，以“共创金砖未来共谱南方新篇”为主题的金砖国家媒体智库高端论坛在巴西里约热内卢举行。快手高级副总裁、快手国际化业务负责人马宏彬受邀在开幕式发言，深度分享了快手海外版Kwai在巴西市场的探索与实践，立体展现了中国科技企业对于推动全球南...
什么是供应链？为何说中国在“链”接世界？一文读懂→
今天(7月17日)第三届中国国际供应链促进博览会(以下简称“链博会”)进入第二天链博会作为聚焦全球产业链、供应链的国家级展会连接产业链，共筑生态圈让资源高效流动让合作打破壁垒　　“供应链”是什么？它并不只是指“货物运输”，还包含了从“源头生产”...
大道同行上合之路越走越宽广
“2025丝路万里行”车队出发上合之路，一路向前。7月16日，作为第二届上海合作组织国家电视节的配套活动之一，2025丝绸之路万里行“上合之路·一路向前”大型跨国全媒体活动正式开启。丝路起点见证上合组织“和合与共”第二届上海合作组织国家电视节中国作为...
服务业消费振兴下的夫妻老婆店们：人气旺、生意好，发展有信心！
7月16日召开的国务院常务会议，研究做强国内大循环重点政策举措落实工作，会议指出，做强国内大循环是推动经济行稳致远的战略之举。数据显示，今年上半年内需对GDP增长的贡献率为68.8%，其中最终消费支出贡献率为52%。在当下，各种新型服务业市场的快速扩容...