明星都怎么理财的(明星投资理财五花八门成龙、周星驰、刘德华被称炒楼高手)

明星们在投资理财上的选择五花八门，而有一种投资却得大多数明星青睐，那就是“买砖头”(即投资房地产)。“买砖头”绝对是明星资产保值的首选。现娱乐圈叫的上号的明星如成龙、周星驰、刘德华、刘嘉玲等等都是名副其实的炒楼高手！

提到房产投资，不得不提本港的成龙大哥，他可以说是房产投资中最出名的明星。成龙的物业说遍布全球都不夸张。最出名的就是他于1998年花购置了一栋豪宅，持货近10年(2008年)后翻倍卖出，年化收益率高达12.5%。据悉，这栋豪宅在2015年又以1087.5万美元的价格再次卖出。

本港还有一位“楼王之王”就是著名影星周星驰。据悉他现时拥有市值15亿元的房产投资项目。从1990至2006年间，炒房就赚了20多亿元。此外，星爷在香港还拥有多间店铺，光是租金就已让他收到手软。

明星们对于房产的投资丝毫不手软，艺人刘嘉玲曾说“买房投资，绝不买股票”。她也多年来一直贯彻这个理念，甚至会将自己的物业租出去，转而租房子住。

艺人关之琳也是热衷炒楼，其一直持有的铜锣湾东角道24至26号地下4至5号铺，于2014年以高达1.87亿元连租约卖出。她在1999年买入该铺位，15年劲赚1.37亿元，获利极为丰厚。

当然，明星买房“不差钱”，是亏是赚比起普通人来说都好“翻身”。然而细数各路明星房产投资的思路，也可给普通人一些借鉴，少走弯路。

首先，明星也会看地段、看城市甚至看国家去配置资产，如果当地的楼市前景未明，那么需要及时收手。其次，所购买的房产是否具备升值空间，此外，投资房产当然还要考虑净回报率，可事先做市场调查，对比同区物业的出售及出租情况而定。